Para construtoras e incorporadoras

Seu lançamento em 3D, direto da planta.

O cliente passeia pelo apartamento decorado no celular, sem instalar nada. Sua equipe vê quem visitou, quanto tempo ficou e qual unidade quer.

Agendar demonstração Ver o exemplo

Planta → 3D → passeio Residencial Ipê do Cerrado · exemplo fictício

Role a página: a planta sobe em 3D, recebe os acabamentos e você passeia pelo apartamento na altura dos olhos. Troque a tipologia no alto da tela.

Ipê do Cerrado Tipo A Representação ilustrativa feita a partir dos arquivos do projeto, com revisão técnica. Não substitui o memorial descritivo nem o projeto executivo. Ilustrativo · não substitui o memorial descritivo

Acabamento

Exibir

Luz

ETAPA 1 DE 4

A planta, como a construtora enviou

Corte a 1,20 m do piso, visto de cima. Role para levantar as paredes.

Carregando acervo 3D 0%

Preparando o apartamento em 3D

0% Móveis, acabamentos e iluminação. Na próxima visita, abre bem mais rápido.

Como funciona

Da planta técnica ao modelo 3D, com conferência em cada etapa.

Nossa equipe parte dos arquivos do projeto, confere paredes, portas, janelas, cotas e ambientes e monta o modelo tridimensional com a nossa biblioteca de móveis e acabamentos. Depois da revisão pela construtora, o projeto vira uma experiência digital.

01 Envio

Sua planta, nosso ponto de partida.

Envie a planta em PDF, DWG, DXF ou IFC, com cotas legíveis, e o memorial de acabamentos. Conferimos os arquivos antes de começar e avisamos se algo precisar ser complementado.

02 Modelagem

Cada detalhe ganha dimensão.

Paredes, portas, janelas, ambientes e acabamentos são representados em três dimensões. Uma etapa de revisão técnica permite conferir o modelo antes da publicação.

03 Publicação

Seu empreendimento ganha uma experiência digital.

Publicamos uma página personalizada, com a identidade da construtora, pronta para ser compartilhada pelos corretores, incorporada ao site e acessada por QR Code.

Página com endereço próprio

Pronta para o WhatsApp: o corretor envia o link e o cliente abre o tour no celular.

Código para incorporar

Uma linha de código coloca o tour no site do empreendimento.

QR code no estande e no folheto

Quem visita o estande ou recebe o folheto entra no apartamento decorado na hora.

Vídeo vertical do percurso

O mesmo modelo gera vídeos para Reels, Stories e anúncios.

Tipologias e acabamentos

O cliente troca a planta e o acabamento na mesma página.

Marca do empreendimento em tudo

Cada lançamento é um app próprio, sem o nome Panorama.

Painel da construtora

Todos os lançamentos num lugar só.

O prédio em 3D com o que está vendido, reservado e livre; quem visitou o tour, quanto tempo ficou e qual apartamento olhou; o funil de interessados com temperatura; o espelho de vendas e o relatório de vendas. Experimente abaixo.

panorama.connexa.app.br/painel Abrir em tela cheia

Este é o painel de verdade, com uma construtora fictícia. Clique à vontade: gire o prédio, arraste interessados no funil, registre uma venda, abra o relatório. Nada do que você fizer é salvo. Na conta da construtora, cada corretor vê só os próprios interessados, e o acompanhamento por cliente segue a LGPD.

Empreendimento pronto

Depois da entrega, o tour do imóvel real.

Quando a obra termina, você pode contratar o tour do apartamento de verdade: fotos 360°, como no Street View, ou um passeio livre em 3D feito a partir de um vídeo, com o cliente caminhando pelo imóvel como se estivesse lá. É um serviço à parte, com captura no local, e entra no mesmo link e no mesmo painel.

Botão de caminhada (canto inferior direito) · W A S D para andar · arraste para olhar · clique no chão para ir até láToque no botão de caminhada · toque no chão para andar · arraste para olhar

Apartamento real em Nova York, cena "NYC" do dataset Zip-NeRF (Google Research, CC BY 4.0), reconstruída em 3D pelo Panorama. Visor SuperSplat (MIT).

Para quem compra na planta

O cliente entende o apartamento antes de ir ao estande.

Escala de verdade

O modelo sai das cotas do projeto. O comprador vê onde cabe a cama e quanto sobra de circulação.

Funciona no celular

Abre no navegador, sem instalar nada. Em aparelhos antigos, a página mostra o vídeo do percurso.

Compara tipologias

Dois e três quartos na mesma página, com a área de cada ambiente.

Mede o interesse

A construtora sabe quantos abriram o tour e por quanto tempo, por empreendimento e por tipologia.

Tenho interesse

Gostou do apartamento? Fale com quem vende.

Deixe seu contato e a equipe de vendas do retorna com valores, condições e disponibilidade.

Tour 3D ilustrativo, feito a partir do projeto. Não substitui o memorial descritivo. Página Panorama by Connexa.

Para quem vende

O que muda para a construtora.

Vende antes do decorado ficar pronto

O apartamento decorado existe na tela desde o lançamento, por uma fração do custo de um decorado físico, e continua no ar o tempo todo.

O corretor vende pelo WhatsApp

Cada corretor tem o próprio link. O cliente abre o tour no celular, e você sabe de qual corretor veio cada interessado.

Você sabe quem está pronto para comprar

O painel mostra quem voltou ao tour, quanto tempo ficou e qual apartamento abriu, e marca os interessados mais quentes.

Espelho de vendas e vitrine sempre iguais

Vendeu no painel, o apartamento sai da vitrine na hora. Disponíveis, reservados e vendidos em cores no prédio 3D.

Você revisa antes de publicar
Abre no celular, sem app
Contatos com consentimento (LGPD)
Integra com o seu CRM

Quem faz

Gente de verdade do outro lado.

O Panorama é feito pela Connexa, em Brasília. Atendemos cada construtora diretamente: conferimos a planta, montamos o modelo, revisamos com a sua equipe e acompanhamos as vendas depois da publicação. Atendemos o Brasil todo, online.

**Felipe Lima**Sócio-fundador · Projetos e tecnologia

Perguntas

O que as construtoras perguntam.

Quanto custa?

Depende de quantas tipologias o empreendimento tem e do que ele precisa: só o tour do apartamento, a vitrine do prédio com disponibilidade, o tour real depois da entrega. A implantação é paga uma vez por projeto, e uma mensalidade mantém tudo no ar com o painel. Mostramos a proposta na reunião, já para o seu empreendimento.

Quanto tempo leva?

De 7 a 10 dias úteis por tipologia depois que recebemos os arquivos. A vitrine do prédio leva cerca de 15 dias úteis. Antes de publicar, a sua equipe confere o modelo.

O que preciso enviar?

A planta em PDF, DWG, DXF ou IFC, com cotas legíveis, e o memorial de acabamentos. Se faltar alguma coisa, avisamos antes de começar.

Dá para testar antes de contratar?

Para construtoras com lançamento em vista, montamos a primeira tipologia para teste, sem custo, com a marca do empreendimento. Combinamos na reunião.

Funciona no celular do cliente?

Sim. Abre no navegador, sem instalar nada, inclusive pelo link do WhatsApp. Em aparelhos muito antigos, a página mostra o vídeo do percurso.

Os contatos dos clientes são de quem?

Da construtora. O formulário do tour pede o consentimento do cliente (LGPD), e a construtora pode exportar ou apagar os dados quando quiser.

Integra com o meu CRM?

Sim. Cada novo interessado pode ir automaticamente para o seu CRM (RD Station, Pipedrive, planilhas e outros), por webhook ou API, e também avisa no WhatsApp.

E depois que o prédio fica pronto?

Também fazemos o tour do imóvel real, em fotos 360° ou em passeio livre 3D. É um serviço à parte, contratado quando a obra termina: fazemos a captura no local e ele entra no mesmo link, com o painel medindo as visitas. Quem já tem o tour 3D do lançamento paga menos por ele.

Demonstração

Veja o Panorama funcionando em 30 minutos.

Mostramos o tour, a vitrine do prédio e o painel, e entendemos o seu próximo lançamento. Construtoras com lançamento em vista recebem a primeira tipologia montada para teste, sem custo.

Online, por videochamada
Você escolhe o horário agora
Confirmação e lembrete no WhatsApp

Prefiro chamar no WhatsApp

Panorama by Connexa · connexa.app.br · Privacidade. O Residencial Ipê do Cerrado e a construtora do painel de demonstração são fictícios.

Créditos dos modelos 3D

Mobiliário, plantas e paisagismo do exemplo. Os modelos foram reduzidos, reposicionados e alguns tiveram as cores alteradas para o tour. Sofá Williams (CGTrader, Royalty Free) e cama Legami (Dimensiva) sob licença comercial; demais peças e texturas do Poly Haven (CC0).

Rack: TV Bench / TV Table / TV Stand Wood, por slls666 (CC BY 4.0)
TV: Flat Screen Television, por hippostance (CC BY 4.0)
Ar-condicionado: Air condition Daikin, por maxsbond.work (CC BY 4.0)
Cortina: 2 Layer Curtain With Role box curtain, por htcamtien1407 (CC BY 4.0)
Tapete: Boho Rug, por DeezVertz (CC BY 4.0)
Cama de solteiro: Ikea idanas single bed, por ditovirnantio (CC BY 4.0)
Costela-de-adão em vaso: Monstera Deliciosa Potted Mid-Century plant, por ChubbyPanda (CC BY 4.0)
Geladeira: French Door Refrigerator - Stainless, por Smokahontas (CC BY 4.0)
Cooktop: Caple DD930BK-1 80cm, por eltayerkebulan (CC BY 4.0)
Coifa: Range Hood (Kitchen Hood), por govindu94 (CC BY 4.0)
Forno: Built-in oven - Electrolux, por ducardoso (CC BY 4.0)
Torneira: Mixer, por GeneGrad (CC BY 4.0)
Cafeteira: Coffee machine SWAN RETRO BLUE 15bar, por egoryanfmc (CC BY 4.0)
Fruteira: Fruit Bowl, por assetfactory (Sketchfab Standard)
Guarda-roupa: wardrobe with sliding doors, por Rox3d (CC BY 4.0)
Abajur: Bedside Lamp - Low Poly, por lucaboechat (CC BY 4.0)
Criado-mudo: Modern Nightstand, por Mraz3D (CC BY 4.0)
Louças do banheiro: Modern Bathroom, por dylanheyes (CC BY 4.0)
Poltrona suspensa: Outdoor Hanging Lounge Chair, por klessgyzen (CC BY 4.0)
Ave-do-paraíso: bird of paradise plant ( Potted Indoor Plant ), por ouadierifi (CC BY 4.0)
Árvore: Realistic Tree, por danielpetrov (CC BY 4.0)
Palmeira: Realistic Palm Tree Free, por NextSpring (CC BY 4.0)
Arbusto: Stylized Bush, por danielpetrov (CC BY 4.0)
Topiaria: Hedge 01, por Publicdomaintextures (CC BY 4.0)
Folhagem: Elephant Ear Bush, por darkmoral (CC BY 4.0)
Cica: Sago Palm, Game ready, Low poly, baked textures., por Valykor (CC BY 4.0)
Mesa de centro: Coffee Table (Astro), por domingos (CC BY 4.0)
Quadro: Circle Retro Art., por InMind (CC BY 4.0)
Chuveiro: Shower (high poly), por luca3d (CC BY 4.0)
Vaso sanitário: Toilet Suite Kohler Reach 5233A-0, por markstead (CC BY 4.0)